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下面附上一則新聞讓大家了解時事



房地合一課稅明(2016)年即將上路,根據房仲業者統計內部成交行情,整體而言,11月房市交易情況均較10月升溫,分析應是在輕稅與年底傳統購屋旺季剛性需求的雙重誘因,加上房價明顯修正,促使交易量回溫。

根據房仲業者內部自行統計,住商不動產11月明顯量增超過1成,台灣房屋整體也有6.1%的月增幅,住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析,房地合一即將在新年度上路,由於採取登記過戶日作為生效日,因此若想要適用舊制的購屋人勢必得在12月初前完成過戶比較保險,應該是交易量回溫的重要因素。

從房仲業者的內部統計也發現,新北市成交量明顯回溫,各家都有2位數的月增幅,台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,新北在第3季價量修正大,經過盤整後,買點浮現,第4季是購屋旺季,加上明年房地合一稅上路,搶搭輕稅末班車,讓各都看屋人潮明顯增加。

至於成交價格上,則持續小幅修正,顯示價修仍為成交的重點。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,七都房價都呈現上下微幅修正的狀況,北市中古屋單價降至59.2萬元,連續2個月跌破60萬元大關,是2013年3月哪裡便宜以來最低水準;新北單價30.4萬元,也是2013年5月以來新低紀錄。



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基漁會據漁業署函表示,現行境外僱用外籍船員管理有強化必要,該署正依今年一月二十日生效的遠洋漁業條例授權,訂定境外僱用外籍船員管理辦法,調整管理體制,強化仲介機構管理,改善外籍漁工福利待遇及人權保障,此外,該署亦將持續加強幹部船員教育訓練,宣導船主、船長與船員之夥伴關係。

管理辦法包括勞雇雙方彼此包容不同文化差異,以同理心對待外籍船員,並將落實仲介機構評鑑機制,淘汰不良仲介,以及透過公海登檢、港口卸魚檢查等與外籍船員接觸,檢視船員實際工作環境狀況,作為後續策進之參考。

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